Reparación, Resurfacing y Sellado en Wilmington, NC
Concreto agrietado, manchado o desgastado que vuelve a la vida, o se reemplaza cuando reparar no vale la pena.
No toda losa desgastada necesita demolerse. El descascarado superficial, las grietas finas, las manchas de aceite y el concreto estampado descolorido muchas veces se arreglan rellenando grietas, con un overlay modificado con polímeros o con una limpieza profunda y resellado, por una fracción del costo de reemplazar.
Cuando una losa se hundió, se levantó por raíces de árboles o tiene grietas estructurales anchas, un arreglo cosmético no va a durar. Le decimos cuál es su caso y, si reemplazar es lo más inteligente, también se lo cotizamos.
Qué incluye
Reparación de grietas
Abiertas y rellenadas con selladores flexibles resistentes a UV.
Overlays de resurfacing
Capas delgadas de polímero (lisas, escobilladas o estampadas) sobre concreto sano.
Limpieza y resellado
Lavado a presión, tratamiento de manchas y sellador nuevo para concreto estampado.
Reemplazo por secciones
Cortamos y volvemos a vaciar paneles dañados para que combinen con el resto.
No somos los más baratos. Somos los que no tendrá que volver a llamar.
Una losa barata cuesta menos el primer día y más cada año después: grietas, hundimientos, color que se pierde. Esto es lo que incluye cada proyecto de MJ y que un presupuesto bajo suele omitir.
| Presupuesto barato típico | Estándar MJ | |
|---|---|---|
| Base | Se vacía sobre la tierra como esté | Excavación, grava y compactación por capas |
| Espesor | 3–3.5" para ahorrar material | 4" patios, 5–6" con varilla para vehículos pesados |
| Refuerzo | Ninguno o solo fibra | Malla de acero o varilla + fibra según la carga |
| Mezcla | La más barata disponible | 3,500–4,000 PSI con aire incluido para la costa |
| Juntas de control | Pocas o cortadas tarde | Planificadas en el diseño y cortadas el mismo día |
| Sellador | Opcional o diluido | Sellador UV con antideslizante incluido |
| Supervisión | Equipo sin el dueño | Juan en cada vaciado |
| Cotización | Un solo número, extras después | Detallada por escrito, sin sorpresas |
Cómo trabajamos
Estimado gratis
Visitamos, medimos, hablamos del diseño y le dejamos una cotización escrita.
Diseño y fecha
Definimos diseño, color y trazado; gestionamos permisos si hacen falta.
Preparación y vaciado
Excavación, base, moldes y refuerzo; luego el vaciado y acabado.
Sellado y entrega
Cortamos juntas, curamos, sellamos y revisamos todo con usted.
Preguntas comunes: Reparación, Resurfacing y Sellado
¿Debo reparar o reemplazar mi entrada agrietada?
Si la losa está nivelada y las grietas miden menos de 1/4 de pulgada, normalmente conviene reparar o hacer resurfacing. Si los paneles se hundieron, se levantaron o se están rompiendo, reemplazar es mejor a largo plazo.
¿Cuánto dura un resurfacing de concreto?
Un overlay bien adherido sobre concreto sano dura normalmente 10–15 años en el clima de Wilmington si se resella cada pocos años.
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